Wir schließen Mietverträge mit Ihren neuen Mietern in Gewerbeobjekten ab und kündigen Verträge bei Bedarf.

Im Falle eines Einzuges oder Auszuges betreuen wir die Übergabe bzw. die Abnahme des Gewerbeobjektes. Dabei erstellen wir auch das erforderliche Protokoll.

Wir vereinnahmen, führen und rechnen Mietkautionen entsprechend der gesetzlichen Bestimmungen ab.

Öffentliche und soziale Abgaben überweisen wir termingerecht – auch wiederkehrende Leistungen wie Handwerker-, Lieferanten- und sonstige Rechnungen.

Für Miet- und Pachtverhältnisse bestehen Ansprüche. Wir prüfen Ihre Ansprüche und machen diese für Sie geltend.

Wir überprüfen für Sie inwieweit Mieterhöhungen möglich sind und machen diese Ansprüche gegenüber den Mietern geltend.

Wir kennen uns mit den Rechten unserer Auftraggeber aus und nehmen diese auch gegenüber Behörden war.

Miet- und Pachtgelder ziehen wir für die Objekte ein. Im Notfall treiben wir die Gelder auch anwaltlich ein. Wir achten auf die Wahrnehmung und Erhaltung der Vermieterrechte.

Die Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung erstellen wir, den rechtlichen Grundlagen entsprechend.

Mit der Verwaltung Ihrer Gewerbeobjekte wickeln wir Ihren gesamten Schriftverkehr mit den Mietern ab.

Auf das Objekt bezogene Versicherungsverträge schließen wir ab und kündigen sie bei Bedarf. Die damit verbundenen Rechte und Pflichten behalten wir im Auge.

In regelmäßigen Abständen fallen an Objekten Instandsetzungsmaßnahmen durch. Dafür schließen wir Wartungsverträge ab und überwachen diese.

Bestehende Versorger- und Dienstleistungsverträge prüfen wir auf Wirtschaftlichkeit. Im Anschluss ergreifen wir die nötigen Maßnahmen.

Wir besichtigen das Objekt unseres Auftraggebers und klären dabei objektbezogene Probleme.

Den baulichen Zustand Ihres Objektes behalten wir im Blick. Wenn nötig vergeben wir Reparaturmaßnahmen. Dabei prüfen wir auch eventuelle Gewährleistungsansprüche.